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27/10/2025 ElDestapeWeb.com - Nota
¿Construir sin cemento? Las nuevas técnicas que revolucionan la construcción en Argentina La bioconstrucción, el steel framing y la construcción modular ganan terreno en el país. La construcción en Argentina está cambiando y ya no es necesario depender exclusivamente del cemento para levantar viviendas o edificios. Alternativas como la bioconstrucción con tierra, bloques de madera prefabricados y el sistema de steel framing , que utiliza estructuras de acero galvanizado con paneles aislantes, se posicionan como opciones innovadoras y eficientes . En el país ya existen diversas soluciones constructivas industrializadas que minimizan el uso de materiales húmedos, privilegiando el acero como material principal. Hay muchas empresas argentinas que se especializan en e structuras portantes de acero, fabricadas en planta y montadas en obra, para casas, edificios residenciales, comercios y estructuras industriales , garantizando precisión en tiempos y costos. También está creciendo en el país la construcción modular , que es el más alto grado de industrialización y permite crear soluciones habitacionales de calidad, eficientes y relocalizables . En la construcción modular, los módulos se fabrican íntegramente en fábrica y llegan terminados para ser habitados . Este método, además de acelerar los plazos , es más sustentable . La estructura de acero tiene una menor huella de carbono que el hormigón y es completamente reciclable. Al tener menos peso de estructura, reducir las fundaciones y el movimiento de suelos, asegura un menor impacto ambiental. Además, l a construcción en seco genera menos residuos y se realiza en menos tiempo que los métodos tradicionales . La aislación térmica es otra de sus fortalezas, lo que mejora el confort interior de las viviendas o edificios. El proceso de construcción modular incluye la fabricación de la estructura 3D de acero , seguido por la colocación de pisos y muros de steel framing, y la incorporación de instalaciones eléctricas, sanitarias y revestimientos. También se usan materiales como lana de vidrio, placas de yeso, porcelanatos y carpintería con doble vidrio hermético , asegurando calidad y eficiencia. Los costos de las construcciones alternativas En cuanto a costos , la construcción industrializada es similar a la tradicional, pero permite reducir el tiempo de obra en un 50 por ciento y consume menos energía gracias a su mejor aislación. Por ejemplo, una vivienda modular puede estar lista entre 60 y 90 días . Un caso emblemático es el primer edificio modular de seis pisos en Argentina, ubicado en Añelo, que se fabricó en cuatro meses y se montó en solo 28 días . Se espera que los próximos proyectos reduzcan estos plazos a dos meses de fabricación, con entregas totales en cuatro a seis meses, y que la producción mensual de edificios modulares permita tiempos de tres a cuatro meses, manteniendo altos estándares. Respecto a precios , las viviendas modulares van desde 30 m² hasta 78 m² con diferentes configuraciones. Por ejemplo, la vivienda Evolutiva Modular de 30 m² cuesta US$ 31.308 , mientras que la casa Mediterránea Modular de 78 m² con cuatro ambientes y dos baños tiene un precio de US$ 76.613 , ambos con IVA incluido. El costo por metro cuadrado para edificios modulares en Buenos Aires ronda los US$ 1300 más IVA , y en Añelo es de aproximadamente US$ 1700 más IVA. Se espera que, con mayor volumen y optimización, estos valores sigan bajando. ( eldestapeweb ) Imagen: eldestapeweb.com
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