|
27/10/2025 Clarin.com - Nota
Buenas noticias para estas personas con hipotecas en Estados Unidos antes de que empiece noviembre 2025 Las tasas hipotecarias a 30 años registran su nivel más bajo en más de un año, ofreciendo alivio a los compradores de vivienda. Los precios de las viviendas muestran ajustes en varias ciudades, mejorando la accesibilidad y fomentando el interés de los compradores antes de noviembre de 2025. EFE/Álvaro Blanco Los estadounidenses con planes de comprar vivienda reciben una buena señal, las hipotecas muestran una baja en las tasas de interés que podría facilitar el acceso a la propiedad. Durante meses, las mortgage altas limitaron la actividad del mercado, pero los datos recientes reflejan un cambio concreto. La tasa hipotecaria fija a 30 años descendió a 6,19% la semana del 23 de octubre , su nivel más bajo en más de un año, según datos de Freddie Mac reportados por CNN . Esta caída se combina con precios de vivienda más moderados en varias ciudades, ofreciendo un panorama más accesible para compradores . Expertos anticipan que la tendencia podría mantenerse si la Reserva Federal realiza un recorte de tasas antes de fin de año. La combinación de intereses más bajos y precios ajustados genera oportunidades concretas para quienes buscan comprar una vivienda. La tasa hipotecaria fija a 30 años promedió 6,19% durante la semana que terminó el 23 de octubre, frente al 6,27% de la semana anterior, según Freddie Mac, citado por CNN . Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, explicó que “a principios de 2025, la hipoteca a tasa fija a 30 años superó el 7% , mientras que hoy ronda casi un punto porcentual más baja”. La tasa fija promedio a 30 años descendió a 6,19%, según Freddie Mac, marcando un respiro para quienes buscan su primer hogar. Foto ilustrativa Kara Ng, economista senior de Zillow Home Loans , señaló que la baja de las tasas responde a la expectativa de un recorte de tasas por parte de la Reserva Federal, y advirtió que “con indicios de un menor impulso económico y un mercado laboral en deterioro, las tasas hipotecarias podrían disminuir ligeramente hasta 2026”. Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NARS, por sus siglas en inglés), añadió que la caída de las tasas “ está impulsando las ventas de viviendas ” y que la mejora de la asequibilidad “también está contribuyendo al aumento de las ventas”. Los compradores podrían aprovechar un mercado más favorable gracias a tasas hipotecarias y precios de vivienda más bajos. Según Redfin , en septiembre la vivienda típica se vendió un 1,4% por debajo del precio de venta, el mayor descuento para ese mes desde 2019, antes de la demanda explosiva que siguió a la pandemia, reporta CNN . Con los precios suavizándose y las tasas más bajas, los compradores podrían asegurar condiciones favorables antes de que termine el año. (AP Photo/Lynne Sladky) Money Group complementa que la tasa promedio de un préstamo fijo a 15 años se ubicó en 5,44%, mientras que la de 30 años se mantuvo en 6,19% durante la semana del 23 de octubre. Aunque los ajustes diarios sean mínimos, estas condiciones permiten a los compradores recuperar influencia en el mercado.
Acceda a la nota web del medio  |
||
   |
